Potrzeba pilnego remontu komunalnych budynków przy alei Grunwaldzkiej w Elblągu: apel mieszkańców

Grupa elblążan mieszkających w dwóch komunalnych budynkach przy alei Grunwaldzkiej 79 i 81 domaga się przeprowadzenia remontu. Wśród nich znajdują się osoby starsze oraz niepełnosprawne. Obiektami zarządza Zarząd Budynków Komunalnych. Nieruchomości posiadają łącznie 14 lokali, które od 40 lat nie były poddane żadnym pracom remontowym zewnętrznym, jak na przykład odnowienie elewacji. Informacje te zostały zawarte w interpelacji do radnych Pawła Kowszyńskiego i Sebastiana Czyżyka-Skoczyka z klubu radnych PiS.

Mieszkańcy zwracają uwagę na złą izolację cieplną budynków, która prowadzi do nieefektywnego ogrzewania lokali. Dodatkowo, wilgoć przedostaje się do wnętrza, co może skutkować problemami zdrowotnymi i potencjalnymi zagrożeniami. Tynk odpada od ścian budynków stanowiąc zagrożenie dla osób przechodzących obok, a także dla przejeżdżających pojazdów. Niedawno stan dachu był na tyle zły, że kominiarz odmówił wykonania prac w tej lokalizacji.

Sytuacja zmusiła do działania innego fachowca, który zgodził się pracować pod warunkiem przeprowadzenia niezbędnych napraw w najbliższym roku. W przeciwnym razie, nie podejmie się kolejnych prac. Interpelacja radnych zwraca także uwagę na stan ganków i zagrożenia pożarowe.

Mieszkańcy wyrazili gotowość do samodzielnego przeprowadzenia części remontowych prac w zamian za obniżenie czynszu. Podobna sytuacja dotyczy koszenia trawnika, który znajduje się za budynkami. Mieszkańcy twierdzą, że koszty tych prac są horrendalne, a sami pielęgnują teren bez żadnej zapłaty.

W interpelacji poruszono również kwestię, że miasto nie przeprowadza większego remontu budynków, ponieważ planuje je wyburzyć lub sprzedać. Na te i inne pytania odpowiedziała wiceprezydent Katarzyna Wiśniewska.

Podkreśliła, że budynki przy Alei Grunwaldzkiej 79 i 81 są nieruchomościami wybudowanymi w latach 1907-1908 i nie zostały uwzględnione w planie rozbiórek. Dodatkowo, są one wykluczone z listy nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży. Chociaż budynki te zostały uwzględnione w planie potrzeb remontowych, konieczna jest duża suma pieniędzy na ich realizację. Aktualne ograniczenia budżetowe uniemożliwiają przeprowadzenie remontu, dlatego miasto szuka dodatkowych źródeł finansowania.

Co do koszenia trawników, wiceprezydent Wiśniewska zaznacza, że koszty tej usługi wynikają z wielkości powierzchni przeznaczonej do koszenia i ofert zgłaszanych w procesie przetargowym. Niemniej jednak, nie ma możliwości ustalenia indywidualnej stawki czynszu za wykonane prace porządkowe. Istnieje jednak opcja odpracowania zaległości czynszowych przez mieszkańców w ramach Programu Realizacji Świadczeń Wzajemnych prowadzonego przez ZBK. Stawka czynszu za najem lokali mieszkalnych wynosi teraz nie 8 zł, a 7 zł na m2 od 1 marca.