Planowana inwestycja mieszkalna na ulicy Fromborskiej według trybu lex deweloper
Za sprawą inwestora, niewielka dzielnica mieszkaniowa z około 100 lokali ma powstać w rejonie ulicy Fromborskiej, zgodnie z ustawą lex deweloper. Na terenie, który jest położony obok dyskontu i centrum handlowego, elbląska firma Nice House Deweloper planuje rozwój tej inwestycji. Na działce już widnieje budowla, kiedyś używana m.in. przez Spółdzielnię Pracy Inwalidów Postęp. Rozbudowanie oraz adaptacja tego budynku na cele mieszkalne to główny cel inwestora. Planowane jest także zburzenie pozostałych konstrukcji na terenie, takich jak garaże, wiaty i magazyn.
W ramach tego projektu, przewidziane są dwa bloki mieszkalne. Pierwszy budynek to przebudowany i rozbudowany istniejący obiekt, który zostanie przekształcony w wielorodzinny budynek mieszkalny po częściowym wyburzeniu. Drugi budynek to nowa konstrukcja, zaprojektowana razem z podziemną halą garażową. Pomiędzy pierwszym a drugim budynkiem ma znaleźć się parking naziemny, natomiast przy południowej granicy planowany jest plac zabaw z bezpośrednim dojściem dla mieszkańców obu budynków. Drugi budynek ma mieć jedną klatkę schodową, a mieszkania na parterze będą wyposażone w tarasy nad halą garażową.
Inwestycja ma być realizowana w trybie „lex deweloper”, co pozwala na budowanie domów na terenach nieobjętych planami zagospodarowania przestrzennego, lub mimo istniejącego planu, który przewiduje inną zabudowę. Radni wyrazili zgodę na taki sposób realizacji inwestycji w listopadzie ubiegłego roku. Obecnie złożony został wniosek o pozwolenie na budowę dwóch wielorodzinnych budynków mieszkalnych: nowego (B2) oraz przebudowanego i rozbudowanego (B1), z zamierzeniem zmiany funkcji tego drugiego na mieszkalną.
Ponadto warto wspomnieć, że podobną inwestycję mieszkaniową blisko skrzyżowania ulicy Fromborskiej z ulicą Ogólną, prowadzi także firma Eokbud z Ostródy. Ich plany obejmują trzy wielorodzinne budynki mieszkalne z towarzyszącą infrastrukturą, taką jak jednopoziomowe podziemne garaże pod dwoma budynkami, parkingi naziemne, ścieżki piesze i drogi wewnętrzne oraz tereny zielone z małą architekturą.
